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08/10/2025, 13:58
Autor: Laura Mendes
Nos grandes centros urbanos, os desafios enfrentados por quem reside em apartamentos transcendem a busca por áreas e preços acessíveis. Um dos temas que ganha destaque no cotidiano das cidades é a preocupação com o isolamento acústico. Barulhos originários de vizinhos, especialmente aqueles que vivem acima, têm se mostrado uma das maiores queixas dos inquilinos de apartamentos. No entanto, a forma de lidar com esse problema pode fazer toda a diferença para garantir tranquilidade e conforto no lar.
O dilema da sonoridade em apartamentos tende a ser mais acentuado em construções modernas, onde se observa uma tendência a utilizar materiais mais leves e estruturas menos robustas. Comentários de inquilinos revelam essa realidade, com muitos mencionando que em edifícios mais antigos, construídos antes da década de 2010, a acústica tende a ser mais favorável. Nesses prédios, a presença de paredes grossas e lajes de concreto com aterro entre os andares parece funcionar como um eficaz isolante de barulhos, permitindo que inquilinos desfrutem de um ambiente mais silencioso.
Um dos fatores cruciais para um bom isolamento acústico é o material utilizado na construção. Estruturas modernas frequentemente adotam técnicas que acabam não sendo alinhadas às necessidades de conforto térmico e acústico, resultando em experiências negativas para quem vive em andares superiores ou inferiores, na expectativa de que seus vizinhos sejam igualmente respeitosos. A combinação de revestimentos de piso e a ausência de lajes duplas são condições frequentemente citadas que podem facilitar a propagação do som entre os apartamentos.
Enquanto inquilinos compartilham suas experiências e dicas sobre como selecionar um apartamento com acústica mais favorável, alguns identificam a importância de visitar o imóvel em horários variados. Testar o som presente no ambiente, pulando ou movendo objetos nas proximidades, pode ser uma maneira prática de perceber a eficácia do isolamento. A presença de vibrações em determinadas áreas é frequentemente um sinal de que as paredes e tetos podem não oferecer proteção suficiente contra os ruídos de impacto e outras sonoridades.
Além das questões de construção, a localização do apartamento pode influenciar significativamente a experiência de vida em um prédio. Bairros mais tranquilos, especialmente aqueles com maior concentração de residências de idosos, tendem a ser menos barulhentos em comparação a áreas mais movimentadas e jovens. A natureza do condomínio e o perfil dos residentes também podem impactar a vivência do silêncio; muitos optam por se mudar para edifícios que historicamente abrigam famílias que buscam tranquilidade, longe do barulho das festas e dos agitos típicos de moradores mais jovens.
Diante dos desafios enfrentados pelas pessoas que buscam um lar adequado, especialistas em engenharia civil e acústica recomendam que os futuros inquilinos façam uma pesquisa na documentação do imóvel e uma investigação sobre a reputação do condomínio quanto à qualidade do som nas unidades. Sites especializados oferecem informações sobre a construção e a possibilidade de fabricar um espaço mais auditivamente agradável, como alternativas de rebaixamento com isolamento acústico e características de materiais que podem ser instalados entre a estrutura existente.
Por fim, mesmo com todas as ações complementares que possam ser realizadas, a experiência final ainda parece estar conectada à sorte do inquilino. Muitas vezes, a convivência tranquila está condicionada à compreensão e respeitabilidade do vizinho. A combinação de todos esses fatores é o que proporciona não apenas conforto físico, mas também uma paz mental em um mundo cada vez mais dinâmico e, por vezes, barulhento, revelando que escolher um apartamento adequado é muito mais que uma mera transação imobiliária.
Fontes: Folha de São Paulo, Estadão, G1
Resumo
Nos grandes centros urbanos, a busca por apartamentos acessíveis é acompanhada por desafios relacionados ao isolamento acústico. Barulhos provenientes de vizinhos, especialmente os que residem acima, são uma das principais queixas dos inquilinos. Construções modernas, que utilizam materiais mais leves, tendem a amplificar esses problemas, enquanto prédios mais antigos, com paredes grossas e lajes de concreto, oferecem melhor acústica. A escolha de materiais na construção e a ausência de lajes duplas contribuem para a propagação do som. Inquilinos recomendam visitar os imóveis em horários variados para testar o nível de ruído antes de decidir. A localização do apartamento também influencia a experiência de vida, com áreas mais tranquilas sendo preferidas. Especialistas sugerem que futuros inquilinos pesquisem a documentação do imóvel e a reputação do condomínio em relação ao isolamento acústico. Apesar de todas as precauções, a convivência pacífica muitas vezes depende da consideração entre vizinhos, evidenciando que a escolha de um apartamento vai além de uma simples transação imobiliária.
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